Før du flyver
Hvor længe du kan blive og vejene til længere ophold
De aktuelle muligheder for længere ophold i Spanien uden at forveksle boligejerskab med opholdsret.
7 min. læsningSenest gennemgået august 2026
Kort fortalt
- Uden opholdstilladelse
- 90 dage i enhver periode på 180
- Tæl hele Schengen-området, ikke kun Spanien.
- Golden Visa gennem ejendom
- Ophørte den april 2025
- Køb af en bolig skaber ikke længere opholdsret.
- De vigtigste ordninger her
- Passiv indkomst eller fjernarbejde
- Vælg ordningen efter dit faktiske arbejde og din indkomst, ikke efter boligen.
Boligen stopper ikke Schengen-uret
Hvis Schengen-reglen for besøgende gælder for dig, må du opholde dig i Schengen-området i 90 dage inden for enhver rullende periode på 180. Et spansk skøde giver ikke ekstra dage, og rejser andre steder i Schengen bruger af den samme kvote.
Med status august 2026 var biometrisk registrering ved grænserne ved at blive indført. Før din egen rejseoversigt, og kontrollér det aktuelle indrejsesystem før et længere ophold i stedet for at antage, at et passtempel fortæller hele historien.
Opholdsordninger med status august 2026 til forskellige liv
Visum uden erhvervsaktivitet
Til at bo i Spanien af passive midler uden ansættelse eller fjernarbejde.
- Mindsteindkomst: 2.400 € om måneden plus 600 € pr. forsørget person
- Arbejdsregel: ingen ansættelse eller fjernarbejde
- Første periode: 1 år, efterfulgt af forlængelser på 2 år
- Permanent ophold: efter 5 år
Visum til digitale nomader
Til etableret fjernarbejde for arbejdsgivere eller kunder, der hovedsageligt befinder sig uden for Spanien.
- Mindsteindkomst: 34.188 € om året
- Arbejdsregel: kvalificerende fjernansættelse eller arbejde for kunder
- Eksisterende arbejdsforhold: mindst 3 måneder
- Ved ansøgning i Spanien: opholdstilladelse i op til 3 år
Spørgsmål, før du planlægger længere ophold
Kan jeg købe bolig i Spanien, hvis jeg ikke er EU-borger?
Ja. Spanien kræver ikke, at en køber er resident, EU-borger eller har en særlig tilladelse. Du følger samme forløb hos notar og ejendomsregister, og hver køber skal have et NIE.
Beskatter Spanien købere uden for EU med 100 %?
Nej. Med status august 2026 var forslaget ikke blevet til lov, og et sådant tillæg gjaldt ikke. Det kan vende tilbage i den politiske debat, så kontrollér den daterede status frem for en gammel overskrift.
Kan køb af en bolig til 500.000 € stadig give mig opholdsret?
Nej. Spaniens Golden Visa gennem ejendomskøb ophørte den april 2025. At eje en bolig og at have opholdstilladelse er nu to forskellige spørgsmål, så begynd med den visumordning, der passer til dit liv, ikke med købsprisen.
Hvor længe kan jeg opholde mig i min spanske bolig uden opholdstilladelse?
For en besøgende uden for EU gælder efter Schengen-reglen en grænse på 90 dage i enhver rullende periode på 180. Ejerskab af en bolig forlænger ikke opholdet. Registrér rejser i hele Schengen-området, ikke kun i Spanien.
Når du er klar
Vi introducerer den rette lokale ekspert
Fortæl os, hvilken kyst du tiltrækkes af, og hvilken bolig du håber at finde. Én gennemtænkt introduktion, på dit sprog.
Brug guiden til at vide, hvad du skal spørge om og forvente. Din egen advokat bekræfter detaljerne for boligen, og vi kan introducere en, vi stoler på.