Kom og tal med os

Oven i prisen skal du regne med cirka 10 til 13 procent til skatter og gebyrer. På en gensalgsbolig i Andalusien er det 7 procent i overdragelsesafgift; på nybyggeri er det 10 procent moms plus stempelafgift. Notar, tinglysning og advokat udgør resten. Før du forpligter dig til et hjem, sætter vi det fulde beløb på skrift, så der ikke venter overraskelser hos notaren.

Med finansieringen på plads er seks til ti uger fra accepteret bud til overtagelse det typiske. En reservation tager boligen af markedet inden for få dage, den private købsaftale følger som regel inden for to uger, og notarmødet lukker handlen. Et boliglån lægger et par uger til, så sig det tidligt, så planlægger vi efter det.

Vi planlægger dem omkring din rejse. Send os dine datoer, så sammensætter vi en rute, der er værd at flyve efter, som regel inden for en dag eller to. Kan du ikke rejse endnu, går vi et hjem igennem på video og fortæller dig ærligt, hvad kameraet flatterer.

NIE er det spanske identifikationsnummer, som enhver udenlandsk køber skal have, før et køb kan gennemføres. Det er ligetil at få: en aftale på en politistation eller et spansk konsulat, eller din advokat kan skaffe det via fuldmagt, mens du bliver hjemme. Vi peger dig i den rigtige retning, når tiden kommer.

Ja. Spanske banker låner typisk ikke-residenter op til 60 eller 70 procent af værdien, og vilkårene er ofte bedre, end købere forventer. Du skal bruge dokumentation for din indkomst og dit NIE-nummer. Vi kan introducere dig til låneformidlere, der ordner det hver uge, på dit sprog.

Køber du, ingenting. Vores salær betales af sælger, som det er kutyme i Spanien, og det ændrer aldrig den pris du betaler. Sælger du, aftaler vi ét klart salær på skrift, før vi går i gang, og der kommer ikke andet oveni.