Kom og snakk med oss

I tillegg til prisen bør du regne med rundt 10 til 13 prosent i skatter og gebyrer. For en bruktbolig i Andalucía er det 7 prosent overdragelsesavgift; for et nybygg er det 10 prosent moms pluss stempelavgift. Notar, tinglysing og advokatkostnader utgjør resten. Før du forplikter deg til et hjem, setter vi opp hele summen skriftlig, så det ikke venter noen overraskelser hos notaren.

Med finansieringen på plass er seks til ti uker fra akseptert bud til overtakelse det vanlige. En reservasjon tar hjemmet av markedet i løpet av dager, den private kontrakten følger som regel innen to uker, og notartimen avslutter det hele. Et boliglån legger til noen uker, så si ifra tidlig, så planlegger vi rundt det.

Vi planlegger dem rundt reisen din. Send oss datoene dine, så setter vi sammen en rute verdt å fly for, som regel innen en dag eller to. Kan du ikke reise ennå, går vi gjennom et hjem på video og forteller deg ærlig hva kameraet smigrer.

NIE er det spanske identifikasjonsnummeret alle utenlandske kjøpere trenger før et kjøp kan fullføres. Det er enkelt å skaffe: en time hos politiet eller på et spansk konsulat, eller advokaten din kan ordne det med fullmakt mens du er hjemme. Vi peker deg mot riktig vei når tiden kommer.

Ja. Spanske banker låner vanligvis ut inntil 60 til 70 prosent av verdien til kjøpere bosatt i utlandet, og betingelsene er ofte bedre enn folk venter. Du trenger dokumentert inntekt og NIE-nummeret ditt. Vi kan sette deg i kontakt med lånemeglere som ordner dette hver uke, på ditt språk.

Kjøper du, ingenting. Honoraret vårt kommer fra selgeren, slik det er vanlig i Spania, og det endrer aldri prisen du betaler. Selger du, avtaler vi ett tydelig honorar skriftlig før vi begynner, og det kommer ingenting på toppen.