Kom och prata med oss

Utöver priset bör du räkna med ungefär 10 till 13 procent för skatter och avgifter. För en befintlig bostad i Andalusien är det 7 procent överlåtelseskatt; för nyproduktion 10 procent moms plus stämpelskatt. Notarie, registrering och juridiska arvoden står för resten. Innan du bestämmer dig för ett hem sätter vi hela summan på pränt, så att det inte blir några överraskningar hos notarien.

Med finansieringen på plats är sex till tio veckor från accepterat bud till tillträde det vanliga. En reservation tar hemmet från marknaden inom några dagar, det privata köpekontraktet följer oftast inom två veckor, och mötet hos notarien avslutar det hela. Ett bolån lägger till några veckor, så berätta i god tid så planerar vi runt det.

Vi planerar dem kring din resa. Skicka dina datum så sätter vi ihop en rutt värd att flyga för, oftast inom en dag eller två. Kan du inte resa ännu går vi igenom ett hem på video och berättar ärligt vad kameran smickrar.

NIE är det spanska identifikationsnummer som varje utländsk köpare behöver innan ett köp kan slutföras. Att skaffa ett är enkelt: ett besök på en polisstation eller ett spanskt konsulat, eller så ordnar din advokat det med fullmakt medan du stannar hemma. Vi visar dig rätt väg när det är dags.

Ja. Spanska banker lånar vanligtvis ut upp till 60 eller 70 procent av värdet till icke-residenter, och villkoren är ofta bättre än köpare väntar sig. Du behöver inkomstunderlag och ditt NIE. Vi kan presentera dig för låneförmedlare som ordnar detta varje vecka, på ditt språk.

Köper du, ingenting. Vårt arvode kommer från säljaren, som brukligt i Spanien, och det påverkar aldrig priset du betalar. Säljer du kommer vi skriftligt överens om ett tydligt arvode innan vi börjar, och inget mer tillkommer.