Innan du flyger

NIE, bankkonto och köp från utlandet

Handlingarna du bör ordna tidigt, vägarna från hemlandet och när en fullmakt gör processen enklare.

6 min läsningSenast granskad augusti 2026

Ett par som kopplar av på ett skuggigt kafé i den gamla stadskärnan på Costa Blanca

I korthet

Vem behöver ett NIE
Varje medköpare
Numret tillhör personen, inte köpet.
Officiell avgift
12 €
Det är vanligtvis kön till tidsbokningen, inte avgiften, som är den svåra delen.
Köpa från utlandet
Möjligt från start till nycklar
Med en lämplig fullmakt kan din jurist agera för din räkning.

Välj den NIE-väg som passar din tidplan

Numret är okomplicerat. Det är tiden för besöket som behöver planeras.

  1. Ansök i Spanien

    Boka tid hos polisen, ta med ansökan, passunderlag och kvitto på betald avgift och hämta sedan intyget.

    Utfärdas inom 1–3 dagar efter besöket

  2. Ansök via ett konsulat

    Vänd dig till det spanska konsulat som ansvarar för din hemadress när visningsresan inte är rätt tillfälle för administration.

    Räkna med omkring 2–4 veckor

  3. Låt din jurist ansöka

    Med en apostillerad fullmakt kan din jurist ansöka och hämta intyget utan att du reser. Det är ofta den lugnaste vägen när även resten av köpet ska genomföras på distans.

    Börja före budgivningen

Det lilla paketet som möjliggör distansköp

Spanskt bankkonto
Den praktiska basen för el, vatten, kommunal skatt och autogiro till ägarföreningen efter tillträdet.
Fullmakt
En särskild behörighet för din egen jurist att hantera angivna delar av köpet när du inte kan närvara.
Apostille
Bestyrkandet som gör att en fullmakt undertecknad utomlands kan godtas för användning i Spanien.
Valutaplan
En överföringsväg, underlag om medlens ursprung och, när det är lämpligt, ett terminsavtal som ingås innan slutbetalningen förfaller.

Handlingarna samlade och synliga

Dina markeringar är privata för detta besök. Din jurist och bank bekräftar exakt vilka handlingar de behöver.

Det första begreppet att ha nära till hands

NIE

Ditt spanska identifikations- och skattenummer för utlänningar.

Frågor distansköpare ställer först

Vad är ett NIE, och hur får jag ett utan att resa till Spanien?

NIE är det identifikations- och skattenummer som en utländsk köpare behöver, och varje medköpare behöver ett eget. Den officiella avgiften är 12 €. Du kan ansöka via ett spanskt konsulat eller låta en jurist hantera ärendet med en apostillerad fullmakt.

Behöver jag ett spanskt bankkonto innan jag köper?

Kontot är inte handlingen som gör dig till ägare, men det underlättar både köpet och månaderna därefter. El, vatten, IBI och avgifter till ägarföreningen kan då betalas via autogiro, och en jurist kan ofta öppna kontot med en lämplig fullmakt.

Kan min jurist slutföra köpet om jag inte kan närvara?

Ja. En korrekt utformad och apostillerad fullmakt kan omfatta NIE, bankkonto, avtal och tillträde hos notarien. Begränsa befogenheterna till köpet och låt din egen jurist förklara exakt vad juristen får underteckna.

När bör jag växla mina pengar till euro?

Valutarisken finns ofta mellan arras och tillträdet, en period som vanligtvis varar 30–90 dagar. Ett terminsavtal kan låsa kursen för den perioden. Underlag som styrker medlens ursprung bör vara klara före en större överföring.

När du är redo

Vi presenterar rätt lokal expert

Berätta vilken kust du dras till och vilket hem du hoppas hitta. En genomtänkt presentation, på ditt språk.

Hitta din lokala expert

Använd guiden för att veta vad du ska fråga och förvänta dig. Din egen jurist bekräftar detaljerna för ditt hem, och vi kan presentera någon vi litar på.