Innan du flyger
Hur länge du kan stanna och vägarna till längre vistelse
De aktuella vägarna till längre vistelser i Spanien, utan att blanda ihop bostadsägande med uppehållsrätt.
7 min läsningSenast granskad augusti 2026
I korthet
- Utan uppehållstillstånd
- 90 dagar under varje 180
- Räkna hela Schengenområdet, inte bara Spanien.
- Golden Visa genom fastighetsköp
- Upphörde april 2025
- Ett bostadsköp ger inte längre rätt till uppehållstillstånd.
- Huvudsakliga vägar i guiden
- Passiv inkomst eller distansarbete
- Välj väg utifrån ditt faktiska arbete och din inkomst, inte utifrån bostaden.
Bostaden stoppar inte Schengenklockan
Om Schengenregeln för besökare gäller dig får du vistas 90 dagar under varje rullande 180. En spansk lagfart ger inga extra dagar, och resor till andra delar av Schengen räknas mot samma gräns.
Per augusti 2026 hade biometrisk gränsregistrering börjat införas. För egen resedagbok och kontrollera det aktuella inresesystemet före en längre vistelse i stället för att anta att en passtämpel visar hela bilden.
Olika vägar per augusti 2026 för olika liv
Uppehållsvisum utan förvärvsarbete
För att bo i Spanien med passiva inkomster eller egna medel, utan anställning eller distansarbete.
- Inkomstkrav: 2 400 € per månad, plus 600 € per medföljande familjemedlem
- Arbetsregel: ingen anställning och inget distansarbete
- Första tillståndsperiod: 1 år, följd av förnyelser på 2 år
- Väg till permanent uppehållstillstånd: efter 5 år
Visum för digitala nomader
För etablerat distansarbete åt arbetsgivare eller kunder som huvudsakligen finns utanför Spanien.
- Inkomstkrav: 34 188 € per år
- Arbetsregel: godtagbar distansanställning eller arbete åt kunder
- Befintlig arbetsrelation: minst 3 månader
- Tillstånd vid ansökan i Spanien: upp till 3 år
Frågor att besvara innan du planerar längre vistelser
Kan jag köpa en bostad i Spanien om jag inte är EU-medborgare?
Ja. Spanien kräver inte att en köpare är resident, EU-medborgare eller innehavare av ett särskilt tillstånd. Du följer samma process hos notarien och fastighetsregistret, och varje köpare behöver ett NIE.
Beskattar Spanien köpare utanför EU med 100 %?
Nej. Per augusti 2026 hade förslaget inte blivit lag och något sådant skattetillägg gällde inte. Frågan kan återkomma politiskt, så kontrollera en daterad lägesbild i stället för en gammal rubrik.
Kan ett bostadsköp för 500 000 € fortfarande ge mig uppehållstillstånd?
Nej. Spaniens Golden Visa genom fastighetsköp upphörde den april 2025. Att äga en bostad och att ha rätt att vistas i landet är nu skilda frågor. Utgå därför från den visumväg som passar ditt liv, inte från köpeskillingen.
Hur länge kan jag vistas i min spanska bostad utan uppehållstillstånd?
För besökare utanför EU som omfattas av Schengenregeln är gränsen 90 dagar under varje rullande 180. Att äga en bostad förlänger inte den tiden. Följ alla resor inom hela Schengenområdet, inte bara vistelser i Spanien.
När du är redo
Vi presenterar rätt lokal expert
Berätta vilken kust du dras till och vilket hem du hoppas hitta. En genomtänkt presentation, på ditt språk.
Använd guiden för att veta vad du ska fråga och förvänta dig. Din egen jurist bekräftar detaljerna för ditt hem, och vi kan presentera någon vi litar på.