Ven a hablar con nosotros

Además del precio, calcula entre un 10 y un 13 por ciento para impuestos y gastos. En una vivienda de segunda mano en Andalucía es el 7 por ciento de ITP; en obra nueva, el 10 por ciento de IVA más el AJD. Notaría, registro y honorarios legales completan el resto. Antes de que te comprometas con ninguna casa, te ponemos la suma completa por escrito para que no haya sorpresas en la notaría.

Con la financiación lista, lo habitual son de seis a diez semanas desde la oferta aceptada hasta la firma. La reserva retira la casa del mercado en cuestión de días, el contrato privado suele llegar en dos semanas y la cita en la notaría lo cierra. Una hipoteca añade algunas semanas, así que dínoslo pronto y lo planificaremos contando con ella.

Las planificamos en torno a tu viaje. Envíanos tus fechas y montaremos una ruta que merezca el vuelo, normalmente en un día o dos desde que nos lo pidas. Si todavía no puedes viajar, recorreremos la casa en vídeo y te diremos con honestidad qué favorece la cámara.

El NIE es el número de identidad de extranjero que todo comprador de fuera necesita antes de cerrar una compra. Conseguirlo es sencillo: una cita en una comisaría o en un consulado español, o tu abogado puede obtenerlo con un poder notarial mientras tú te quedas en casa. Te indicaremos el camino correcto cuando llegue el momento.

Sí. Los bancos españoles suelen prestar a los no residentes hasta el 60 o el 70 por ciento del valor, y las condiciones a menudo son mejores de lo que los compradores esperan. Necesitarás justificantes de ingresos y tu NIE. Podemos presentarte a asesores hipotecarios que gestionan esto cada semana, en tu idioma.

Si compras, nada. Nuestros honorarios los paga el vendedor, como es habitual en España, y eso nunca cambia el precio que pagas tú. Si vendes, acordamos unos honorarios claros por escrito antes de empezar, y no hay nada más aparte.